В 2024 году
Старт программы
Создай 2-3 пассивных источника дохода за 2 месяца с помощью долгосрочных низко рисковых стратегий инвестирования, с прогнозируемым результатом в +30-50% годовых
Успешный
1,5 месяца
Продолжительность

ИНВЕСТОР

о
Этот курс для вас, если вы
ЧТО ВАМ ДАСТ ЭТОТ КУРС?
Давно хотите инвестировать, но не знаете, с чего начать. На обучении вы получите пошаговый план и практические знания, которые сразу сможете применить.
НОВИЧОК
Устали зависеть от начальника, зарплаты и кризисов, стремитесь выйти на дополнительный пассивный доход.
НАЁМНЫЙ РАБОТНИК
Вы уже зарабатываете 80 000-100 000 рублей и планируете получать пассивный доход, чтобы покрывать ежемесячные расходы.
ВЛАДЕЛЕЦ БИЗНЕСА
Уже занимаетесь инвестициями, а теперь хотите увеличить их доходность.
ИНВЕСТОР
В результате курса вы
Обретёте финансовую грамотность и возьмёте ответственность за свою жизнь.
Откроете мир, в котором вам не страшны внешние обстоятельства, – ни пандемия, ни увольнения, кризисы, пенсия.
Забудете об экономии и вечном вопросе “где взять деньги?”, ведь научитесь правильно ими распоряжаться и инвестировать.
Создадите несколько источников дохода для долгосрочного стабильного результата.
ГЛАВНЫЙ ИНСАЙТ
Зарабатывать на ипотеках без первоначального взноса.
Покупать землю, объекты в партнёрстве и делать 50-200% в год.
Иметь доступ к нескончаемому потоку выгодных предложений.
За счёт финансовой грамотности зарабатывать деньги при минимальных инвестициях.
ПРОГРАММА КУРСА
Модуль 1. Фундамент инвестора
Содержание модуля
Актуальные банковские продукты
Кто такой инвестор
Навыки и качества успешного инвестора
ИП, самозанятость, 2НДФЛ или без дохода
Активы, пассивы, активные и пассивные источники
Стратегия и диверсификация
Риски в инвестициях
Как распределить свой портфель согласно рискам
Философия обучения
Методология курса
Как устроен курс
Постановка цели и эффективное обучение
Результат:
Разберётесь, как проходить курс для максимального результата.
Содержание модуля
Модуль 0. Введение
Результат:
Научитесь управлять своим бюджетом.
Содержание модуля
Модуль 2. Денежная дисциплина
Результат:
Поймёте, какую форму налогообложения выбрать, и заговорите с инвесторами на одном языке.
Зачем нужна денежная дисциплина
Программы для контроля бюджета
Оптимизация расходов
Подготовка к будущим тратам
Урок от спикера по Инвестирование в недвижимость СПБ
Общие понятия о недвижимости.
Формула доходности.
Техника деления: теория.
Техника деления: практика на собственные средства.
Техника деления: практика на ипотеку.
Перепланировка.
Из чего еще складывается личный капитал.
Содержание модуля
Результат:
Научитесь увеличивать доход с каждого квадратного метра недвижимости
Модуль 3. Техника деления: базовая стратегия
Государственный ресурс
Несколько ипотек в день
Что такое ресурсы
Техника завышения стоимости недвижимости на ипотеку
Созаёмщики
Адекватный потребительский кредит в короткий цикл
Обратная ипотека
Cубсидированная ипотека
Результат:
Научитесь зарабатывать на чужих деньгах.
Содержание модуля
Модуль 4. Ресурсы
Урок с налоговым консультантом
Причинно-следственная связь
Изменения Федерального закона
Стратегия продаж по переуступке: теория
Стратегия продаж по переуступке: практика на собственные средства
Стратегия продаж по переуступке: практика на ипотечные средства
Ресурс: пул на ипотеку
Переуступка на переуступку
Отзеркаливание кредитных карт
Результат:
Усвоите, как правильно выбирать объекты на перепродажу с максимальной степенью доходности.
Содержание модуля
Модуль 5. Первичный рынок: Стройка
Статус объекта "апартаменты" и его особенности
Новые правила Федеральной налоговой службы (ФНС) при перепродаже объекта
Работа с отельным оператором или самостоятельно
Результат:
Разберётесь в специфике работы с апартаментами.
Содержание модуля
Модуль 6. Апартаменты
Гаражи: определение, виды, специфика
Гаражи: стратегия
Гаражи: подсчёт на собственные и заёмные средства
Автомобили в инвестиционных стратегиях
Разбор договора аренды автомобиля
Автомобили: просчёты
Займы для бизнеса: виды и специфика
Подсчёт на стратегию с договором займа
Инвестиции в снеки “Вкусы мира”
Содержание модуля
Результат:
Научитесь расширять свой инвестиционный портфель для диверсификации рисков.
Модуль 7. Другие виды инвистиционных стратегий
Определите свои финансовые цели и сделаете первые шаги для их достижения.
Результат модуля
Модуль 8. Финансовый план
ФОРМАТ УЧАСТИЯ
единомышленников и комьюнити инвесторов
ДОСТУП К ЗАКРЫТОМУ ЧАТУ
с доступом в личный кабинет с любого устройства
ПЛАТФОРМА
GETCOURSE
бонусные уроки от экспертов
Приглашенные спикеры
ответы на вопросы, онлайн-разборы ваших кейсов
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
закрытое сообщество инсайдеров
ДОСТУП В КЛУБ ИНВЕСТОРОВ
для отработки знаний, их проверка кураторами
ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

шаблоны, систематизированные материалы для работы
КОНСПЕКТЫ УРОКОВ
гайды, презентации, таблицы, схемы, бонусные видео от приглашённых спикеров
Дополнительные материалы
Что мы
обновили в этой
версии курса
Добавлены уроки
и новая стратегия
инвестирования “Флип сделки”
Флип сделки: Специфика
Флип: Сделки, Стратегии
Флип с доходностью 120% в месяц
Добавлен новый
спикер по теме Земли
Добавлены уроки
и новая стратегия
инвестирования “ЗЕМЛИ”
Земли и загородная недвижимость. Что это? Специфика.
Земли и загородная недвижимость. Стратегии
Как инвестору заработать на торгах
Обновление урока в модуле Ресурсы : Пул на ипотеку исходя из текущих ставок % по ипотеке
Обновили уроки в модуле Ресурсы : Со-заемщики, Адекватный потребительский кредит в короткий цикл, Обратная ипотека исходя из измененных ставок %
Перезаписаны уроки : Техника деления “Ипотека” , Техника деления “Собственные средства” - обновили измененные ставок % по ипотеке
Обновили актуальные банковские продукты в Модуле 2 “Денежная дисциплина”
Изменен и улучшен последний модуль “Финансовый план” исходя из текущих реалий
АНАСТАСИЯ ИДИЯТШИНА
Имеет 29 источников дохода и более 50 млн рублей личного капитала в недвижимости, автомобилях и ценных бумагах.

Обучила и создала тайный клуб инвесторов на 222 человека с общим капиталом более 420 млн рублей.

Помогла 80% учеников начать зарабатывать с нуля или с минимальными вложениями 5 000-10 000 тыс. рублей.

Её цель – составить инвестиционный портфель с ежемесячным доходом в 4 000 000 рублей
ПРИГЛАШЁННЫЕ СПИКЕРЫ
Антон Мелешко (Юрист)
Юрист (13 лет практики)

Кандидат юридических наук, аккредитованный Минюстом России эксперт по нормативным правовым актам, основатель юридической фирмы.

Урок: Проверка объектов недвижимости, стратегии увеличения площади недвижимости, перепланировки.
Кристина Кивалова (Ипотечный брокер)
Работает с крупнейшими банками России, помогает клиентам получить самое выгодное ипотечное решение.

Урок: Апартаменты, их отличия от квартиры. Плюсы и минусы.
Олеся Титенко (Налоговый консультант)
Бухгалтер-практик с высшим образованием АТиСО, дипломом КТК по специализации “бухгалтер-аудитор” и 13 годами опыта. На пути к Палате Налоговых Консультантов.
Жанна Минина(Эксперт по продажам на Авито)
Резидент тайного клуба инвесторов с марта 2021 года, менее чем за год продала на Авито вещи, дом и землю в глубинке на 225 000 руб.

Урок: Авито: продажи, дисциплина, инвестиции.
Анна Елисеева (Мастер спорта международного класса по биатлону)

Спортивный психолог сборных команд России, привела более 40 спортсменов к лучшим результатам с помощью психологии. Помогает предпринимателям справиться с внутренними установками и реализовать себя. Имеет 4 источника дохода, за счёт которых занимается любимым делом.


Урок: Как побороть страхи и обрести уверенность.

Светлана Волкова (Инвестор)

Имеет 10 источников пассивного дохода и личный капитал более 12 млн рублей в недвижимости и ценных бумагах. Планирует выйти на ежемесячный доход 1 млн рублей в течение 2022 года и расти дальше.


Урок: Как грамотно организовать пул на приобретение объекта недвижимости в ипотеку.

Оксана Сайгылы (Инвестор)

Владелица сети апартаментов посуточной аренды в Санкт-Петербурге, имеет личный капитал в недвижимости более 1 млн евро.

Урок: Организация пассивного дохода с недвижимости
Инга Ефимова (Хоумстейджер)
Резидент клуба ассоциации хоумстейджеров в России, имеет в работе более 20 объектов посуточной аренды.

Урок: Баблостейджинг или как выжать из объекта максимум.

Мы не просто обучаем – мы проходим весь путь вместе

ПОСЛЕ КУРСА вы попадаете В ТАЙНЫЙ КЛУБ ИНВЕСТОРОВ

Входите в пул с любой суммой вместе с резидентами клуба
Станьте частью окружения инвесторов с общим капиталом более 100 млн. долларов
Имейте доступ к юристам, налоговым консультантам, брокерам и другим профессионалам
Посещайте закрытые выступления и эфиры экспертов
Получите доступ к стратегиям, кейсам и результатам резидентов
НАШИ ТАРИФЫ
Модуль 7. Другие виды инвестиционных стратегий
Домашние задания с проверкой от наставника с обратной связью
Доступ ко всем материалам курса
и стратегиям (ценность свыше 100 000 рублей)
Доступ к записям сессий "Вопрос-Ответ"
Доп. модуль: Психология
Бонусные уроки от приглашенных спикеров
Поддержка после окончания курса 30 дней
2 групповые стратегические сессии с Анастасией Идиятшиной
Доступ в закрытый клуб инвесторов на 3 месяца
Доступ к обновлениям курса

4 онлайн-сессии "Вопрос-ответ"
Доступ к платформе и записями уроков на 6 месяцев после окончания обучения
Чат участников тарифа "Инвестор"
Модуль 6. Аппартаменты
Модуль 3. Техника деления:
Базовая стратегия
Модуль 4. Ресурсы
Модуль 2. Денежная дисциплина
Модуль 1. Фундамент инвестора
Модуль 0. Введение
ИНВЕСТОР
КАК МЫ ПРИВЕДЕМ ВАС
К РЕЗУЛЬТАТУ ПО ШАГАМ
Модуль 5. Первичный рынок: Стройка
Модуль 7. Другие виды инвестиционных стратегий
Модуль 7. Другие виды инвестиционных стратегий
Попасть в предзапись
Модуль 7. Другие виды инвестиционных стратегий
Не имеют возможности попасть в клуб инвесторов!
Модуль 4. Ресурсы
Модуль 3. Техника деления:
Базовая стратегия
Доступ к платформе и записями уроков на 3 месяца после окончания обучения
Чат участников тарифа "Базовый"
Доступ к записям сессий "Вопрос-Ответ"
Доступ ко всем материалам курса
и стратегиям (ценность свыше 100 000 рублей)
Домашние задания без проверки
Модуль 8. Финансовый план
Модуль 6. Аппартаменты
Модуль 5. Первичный рынок: Стройка
Модуль 2. Денежная дисциплина
Модуль 1. Фундамент инвестора
Модуль 0. Введение
Базовый
Модуль 8. Финансовый план
Доп. модуль: Психология
Модуль 8. Финансовый план
Доступ в закрытый клуб инвесторов на 1 месяц
Доступ к обновлениям курса

4 онлайн-сессии "Вопрос-ответ"
Доступ к платформе и записями уроков на 6 месяца после окончания обучения
Чат участников тарифа "Стандартный"
Доступ к записям сессий "Вопрос-Ответ"
Доступ ко всем материалам курса
и стратегиям (ценность свыше 100 000 рублей)
Домашние задания с проверкой от кураторов с обратной связью
Модуль 7. Другие виды инвестиционных стратегий
Модуль 6. Аппартаменты
Модуль 5. Первичный рынок: Стройка
Модуль 4. Ресурсы
Модуль 3. Техника деления:
Базовая стратегия
Модуль 2. Денежная дисциплина
Модуль 1. Фундамент инвестора
Модуль 0. Введение
СТАНДАРТНЫЙ
Доп. модуль: Психология
Доп. модуль: Психология
2 групповые стратегические сессии с Анастасией Идиятшиной
Бонусные уроки от приглашённых спикеров
1 индивидуальная стратегическая сессия с Анастасией Идиятшиной онлайн или лично
Поддержка после окончания курса 30 дней
Доступ в закрытый клуб инвесторов пожизненно
Доступ к обновлениям курса

4 онлайн-сессии "Вопрос-ответ"
Доступ к платформе и записями уроков на 6 месяца после окончания обучения
Чат участников тарифа "VIP"
Доступ к записям сессий "Вопрос-Ответ"
Доступ ко всем материалам курса
и стратегиям (ценность свыше 100 000 рублей)
Домашние задания с проверкой и обратной связью от Анастасии Идиятшиной
Модуль 2. Денежная дисциплина
Модуль 1. Фундамент инвестора
Модуль 0. Введение
Модуль 8. Финансовый план
VIP
Модуль 6. Аппартаменты
Модуль 5. Первичный рынок: Стройка
Модуль 4. Ресурсы
Модуль 3. Техника деления:
Базовая стратегия
Попасть в предзапись
Попасть в предзапись
Попасть в предзапись
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ
Внесите всю сумму и начинайте обучение прямо сейчас.
Полностью
Внесите 3000₽, чтобы зафиксировать за собой место по скидке.

Бронь
От банка Тинькофф или от Анастасии лично.
Рассрочка
У ТЕБЯ ЕСТЬ 2 ПУТИ
2 путь
Пройти путь к пассивному доходу с профессионалами и единомышленниками на курсе.

Освоить новый навык, сделать первые инвестиции, начать зарабатывать и наслаждаться работой и жизнью инвестора.
Оставить все как есть

И дальше бояться неопределенности, жить от зарплаты до зарплаты, работать на тех, кто приумножает свои ресурсы, и хотеть как они.
1 путь
400 инвесторов прошли путь от курса до десятков пассивных источников в своем портфеле
Владимир, 29 лет
До обучения: Свой бизнес, нет знаний об инвестициях.
После обучения: 11 инвестиционных стратегий, ожидаемый доход 1 млн. 300 тыс. рублей + 40 000 с посуточной сдачи квартиры в аренду.
ДОРОШИНА МАРГАРИТА
Санкт-Петербург, 24 года
До обучения: Кредит и долги на сумму 300 000
После обучения: Закрыла долги, пассивный доход 20 000 + купила объекты недвижимости с резидентами клуба с доходностью 327% и 490.
Корсакова Наталья
Санкт-Петербург, 33 года
До обучения: Долговые обязательства 2 млн руб.
После обучения: 6 инвестиционных активов на сумму 6 млн руб. с ежемесячной доходностью 15 000 руб.
Горбачева Надежда
Сосновый Бор, 37 лет
До обучения: Общие знания в инвестициях, но ничего не пробовала
После обучения: Ежемесячный доход с инвестиций 3000+ руб.
Екатерина Румянцева
Почему наша технология обучения работает?
Санкт-Петербург, 36 лет
До обучения: Квартира в ипотеку
После обучения: 15 стратегий инвестиций, 16 000 рублей пассивного дохода, сумма активов – 12 млн. рублей
МАРИНА ИЛАТОВСКАЯ
Санкт-Петербург, 32 года
До обучения: Ноль в инвестициях, около 10 000 руб. сбережений
После обучения: 300 000 чистой прибыли с продажи квартиры, входила в сделку с суммой в 13 000
Ульяна Александрова
Кодинск, 31 год
До обучения: Не знала почти ничего про инвестиции, 0 пассивного дохода
После обучения: Без первоначального взноса оформила недвижимость, которая принесла 344,9% годовых, вложила 140 тыс. руб., а получила 620 тыс
Дюжева Анастасия
Москва, 28 лет
До обучения: Доход от 100 000 рублей, но денег всегда не хватало.
После обучения: Высвободила 30% свободного бюджета от дохода и + 20 000 рублей к доходу в месяц с инвестиций.
Татьяна Орлова
Уфа, 39 лет
До обучения: 2 ипотеки с обязательствами 27 тыс. в месяц.
После обучения: Сделка с недвижимостью – доход 490% за 7 месяцев. Недвижимость с нуля инвестиций и выход из сделки через год с прибылью 700 тыс. руб.
Волкова Светлана
Рязань, 31 год
До обучения: 50 000 сбережений
После обучения: 700 000 – сумма активов, ежемесячный пассивный доход от 10 000.
Анна Баркова
Санкт-Петербург, 47 лет
До обучения: Минимальные знания, отсутствие опыта в инвестициях
После обучения: из 38 990 получила 89 170, сейчас участвует в 4 проектах.
Кудрина Светлана
Санкт-Петербург, 32 года
До обучения: Результата не было, началась пандемия, 25 000 руб. сбережений
После обучения: 100 000 рублей инвестиций, цель – до конца года сделать 1 млн.
Липик Яна
Кингисепп, 30 лет
До обучения: Зарплата 40 000 рублей, 0 пассивного дохода
После обучения: 15 000 рублей пассивного дохода, 500 000 рублей – сумма активов.
Пинчук Екатерина
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
интервью с учениками
85% учеников начинают с маленьких сумм – 5 000-10 000 рублей – либо вообще с нуля. Поэтому обучаться и начинать работать можно с любым доступным вам капиталом или без него. Главное – изучить план действий, стратегии и правила инвестора, которые мы даём на курсе.
У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Напишите нам – и мы с радостью на них ответим.
Индивидуальный предприниматель
Идиятшина Анастасия Олеговна
Юридический адрес организации 194291, РОССИЯ, Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ПРОСВЕЩЕНИЯ
ИНН
245708625345,
Made on
Tilda